1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市名東区
22.0万円/㎡
前年比+74.6%
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星ケ丘アイリス北棟
愛知県名古屋市名東区名東本町
/ 星ケ丘駅 徒歩8分
1973年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,141万円
13.2万円/㎡
559
947
1,335
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,335万円
10.9万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年12月16日
星ケ丘アイリス北棟
998万円（11.5万円/㎡）/ 4階 / 86.47㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 998万円 | 11.5万円 | 4階 | 86.47㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/10 | 1,790万円 | 23.5万円 | 6階 | 76.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/06 | 1,280万円 | 13.7万円 | 3階 | 93.1㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/11/28 | 988万円 | 11.4万円 | 4階 | 86.47㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/09/10 | 1,280万円 | 14.8万円 | 4階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,380万円 | 14.8万円 | 3階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 17.0万円 | 3階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,100万円 | 14.4万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 22.9万円 | 1階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,780万円 | 15.4万円 | 3階 | 115.57㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は11.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 星ケ丘アイリス北棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅8分 | 998万円 | 11.5万円 | 86.47㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/16 | 猪子石北住宅2号棟 名古屋市名東区香南一丁目 | 本郷駅29分 | 625万円 | 9.0万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | 第2平和が丘住宅B号棟 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅13分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/02 | フルマンション 名古屋市名東区社口一丁目 | 上社駅12分 | 750万円 | 10.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/22 | 藤の木団地7号棟 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅17分 | 690万円 | 9.9万円 | 69.56㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/04 | 星ケ丘アイリス 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅7分 | 998万円 | 11.5万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/30 | シーアイマンション本郷 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅5分 | 1,100万円 | 13.6万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/25 | シーアイマンション第2本郷 名古屋市名東区本郷二丁目 | 本郷駅1分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 東名レックスマンション 名古屋市名東区姫若町 | 本郷駅10分 | 1,199万円 | 14.2万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤が丘スカイマンション 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅10分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | 高針北住宅B棟 名古屋市名東区野間町 | 上社駅24分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 高針北住宅C棟 名古屋市名東区野間町 | 上社駅22分 | 790万円 | 9.5万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市名東区では74.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は名古屋市名東区の平均と比較して47.7%割安です。